【現場事例】マンションの室内露出配管でドレンが結露？水漏れを防ぐ断熱処理とおすすめ部材
こんにちは！今回は、マンションのエアコン工事で実際によく遭遇する「室内側のドレンホース結露問題」について、原因とプロが行う確実な対策を解説します。
「エアコンから水滴が垂れてきた」「配管のテープが湿っている」という場合、本体の故障ではなく室内配管・ドレンの断熱不足による結露が原因かもしれません。
1. 現場の状況：窓際を長く下りる室内露出配管
先日お伺いしたマンションの現場では、室内機が梁の上に設置されており、配管穴（スリーブ）が窓の下にあるレイアウトでした。
このように、室内機から穴まで室内を長く縦に下りる露出配管（テープ巻き仕上げ）の場合、特に注意しなければならないのがドレンホースの結露です。
古いエアコンを取り外す際、テープを剥がしてみるとドレンホースの表面がびっしょりと結露して水滴が溜まっている状態になっていました。
2. なぜ室内側でドレンホースが結露するのか？
仕組みは「冷たい水が入ったグラスの表面に水滴がつく現象」と全く同じです。
- 冷房時のドレン水は冷たい（約10〜15℃前後）
- 夏場の室内空気は高温多湿
- 通常のドレンホース（非断熱）のままだと、温度差で表面に空気中の水分が付着して結露する
特にマンションは気密性が高いため、湿気がこもりやすく、ドレンホースの表面温度が露点（結露する温度）を下回りやすい環境にあります。
放置するとどうなる？
- 巻きテープの内側に水が溜まり、やがて床や壁にポタポタと水漏れする
- 壁紙（クロス）の剥がれ、石膏ボードのカビ・腐食の原因になる
- 最悪の場合、階下への漏水事故に発展するリスクも
3. プロが実践する確実な結露対策：TOYO「DRT-EX」の活用
室内側のドレン配管には、通常のドレンホースをそのまま使うのではなく、「ドレン専用の断熱チューブ」をしっかり被せる必要があります。
私が現場で愛用しているのが、東洋アルチタイト（TOYO）の「DRT-EX ドレン断熱チューブ」です。
TOYO DRT-EX を選ぶ理由
- 高い断熱性能と適度な肉厚 高湿度な室内環境でも外気温の影響を遮断し、結露をシャットアウトします。
- 通しやすく施工性が抜群 内面が滑らかでドレンホースを通しやすく、曲げの多い露出配管でも隙間なく密着します。
- 耐久性と安心感 長期間使用してもへたりにくく、見えない配管内部の安心を守れます。
4. 施工時の重要なポイント
単に断熱チューブを被せるだけでなく、施工時には以下の点に気を配っています。
- 接続部・ジョイントの隙間をゼロにする 本体側のドレンホースと延長ホースの接続部は、保温材同士をしっかり突き合わせ、保温粘着テープで空気が入らないように密着巻きします。
- 冷媒配管と一緒にきれいに仕上げる 冷媒管の保温材とドレン断熱材をきれいに束ね、化粧テープをシワなく均一に巻いていきます。
- 勾配（こうばい）の確保 縦配管から穴へ向かう部分で水が溜まらないよう、スムーズに外へ流れる自然勾配を維持します。
まとめ：見えない・隠れる部分だからこそこだわる
エアコンの配管は、テープを巻いてしまえば中身は見えなくなります。 しかし、「見えなくなる場所だからこそ、適切な断熱部材（DRT-EXなど）を使って丁寧に仕上げること」が、何年経っても水漏れやカビに悩まされない快適な住まい作りに直結します。
露出配管のエアコン工事や、配管まわりの水滴が気になる方は、ぜひ断熱処理がしっかりされているかチェックしてみてください！
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